Drukuj Eksport do pliku (MS Word)
Nazwa przedmiotu:
Wprowadzenie do wyceny nieruchomości
Koordynator przedmiotu:
dr hab. inż. Katarzyna Sobolewska - Mikulska, prof. PW
Status przedmiotu:
Fakultatywny dowolnego wyboru
Poziom kształcenia:
Studia I stopnia
Program:
Geoinformatyka
Grupa przedmiotów:
Obieralne
Kod przedmiotu:
1060-GI000-ISP-6018
Semestr nominalny:
6 / rok ak. 2017/2018
Liczba punktów ECTS:
1
Liczba godzin pracy studenta związanych z osiągnięciem efektów uczenia się:
1) Liczba godzin kontaktowych - 17 godzin, w tym: a) uczestnictwo w wykładach - 15 godzin b) udział w konsultacjach - 2 godziny. 2) Praca własna studenta - 8 godzin, w tym: a) przygotowanie do sprawdzianów - 6 godzin b) studiowanie literatury - 2 godzin. RAZEM: 25 godzin - 1 punkt ECTS.
Liczba punktów ECTS na zajęciach wymagających bezpośredniego udziału nauczycieli akademickich:
0,7 ECTS - liczba godzin kontaktowych - 17 godzin, w tym: a) uczestnictwo w wykładach - 15 godzin b) udział w konsultacjach - 2 godziny.
Język prowadzenia zajęć:
polski
Liczba punktów ECTS, którą student uzyskuje w ramach zajęć o charakterze praktycznym:
0 ECTS
Formy zajęć i ich wymiar w semestrze:
  • Wykład15h
  • Ćwiczenia0h
  • Laboratorium0h
  • Projekt0h
  • Lekcje komputerowe0h
Wymagania wstępne:
znajomość podstawowych definicji i pojęć prawnych w tym przede wszystkim dotyczących nieruchomości
Limit liczby studentów:
-
Cel przedmiotu:
Celem jest uzyskanie przez studenta ogólnej wiedzy w zakresie dokumentacji procesu wyceny, w tym wykorzystania i poszukiwania danych geodezyjnych, kartograficznych i prawnych dotyczących nieruchomości oraz umiejętność sporządzania operatów szacunkowych.
Treści kształcenia:
Wykład: Pojęcie rynku nieruchomości. Wprowadzenie do problematyki wyceny nieruchomości (istota i cele wyceny, regulacje prawne, Standardy Zawodowe Rzeczoznawców Majątkowych). Wartość rynkowa nieruchomości i inne rodzaje wartości. Metodyka wyceny nieruchomości (podejścia, metody i techniki wyceny). Cechy nieruchomości mające wpływ na ich wartość. Operat szacunkowy (funkcja, treść i forma operatu szacunkowego). Źródła informacji w procesie wyceny ze szczególnym uwzględnieniem informacyjnych systemów geodezyjnych oraz opracowań kartograficznych i planistycznych.
Metody oceny:
Forma prowadzonych zajęć: wykład. Do zaliczenia wykładu wymagane jest uzyskanie pozytywnych ocen z dwóch sprawdzianów. Sprawdziany poprawkowe – ostatni wykład w semestrze. Do zaliczenia sprawdzianu wymagane jest uzyskanie minimum 60% punktów. Ocenę łączną stanowi średnia arytmetyczna z obu sprawdzianów. Oceny wpisywane są według zasady: 5,0 – pięć (4,76 – 5,0); 4,5 – cztery i pół (4,26-4,74), 4,0 –cztery (3,76-4,25), 3,5-trzy i pół (3,26-3,75), 3,0-trzy (3,0-3,25).
Egzamin:
nie
Literatura:
1. Ewa Kucharska-Stasiak „Nieruchomość w gospodarce rynkowej", PWN Warszawa 2006; 2. Ryszard Cymerman i Andrzej Hopfer „System, zasady i procedury wyceny nieruchomości”, Warszawa 2012; 3. „Leksykon Rzeczoznawcy Majątkowego”, PFSRM, 2004; 4. Krajowy Standard Wyceny; Europejskie Standardy Wyceny 2000 (wydanie polskie), PFSRM, Warszawa 2001; 5. Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (z późn. zm.).
Witryna www przedmiotu:
-
Uwagi:
brak

Efekty uczenia się

Profil praktyczny - wiedza

Efekt GI.ISP-6018_W18
ma podstawową wiedzę techniczną i prawną z zakresu gospodarki nieruchomościami, w tym w szczególności z wyceny nieruchomości
Weryfikacja: kolokwium
Powiązane efekty kierunkowe:
Powiązane efekty obszarowe:

Profil praktyczny - umiejętności

Efekt GI.ISP-6018_U06
posiada umiejętność samokształcenia się, poprzez podnoszenie kompetencji zawodowych (niezbędność uczestniczenia w kursach, seminariach, szkoleniach zawodowych oraz własne studia fachowej literatury z zakresu szacowania nieruchomości)
Weryfikacja: kolokwium
Powiązane efekty kierunkowe:
Powiązane efekty obszarowe:

Profil praktyczny - kompetencje społeczne

Efekt GI.ISP-6018_K01
rozumie potrzebę i zna możliwości ciągłego dokształcania się (studia drugiego i trzeciego stopnia, studia podyplomowe, kursy) z zakresu wyceny nieruchomości oraz podnoszenia kompetencji zawodowych, osobistych i społecznych
Weryfikacja: kolokwium
Powiązane efekty kierunkowe:
Powiązane efekty obszarowe:
Efekt GI.ISP-6018_K03
ma świadomość profesjonalizmu i rzetelności zawodu rzeczoznawcy majątkowego, obowiązku przestrzegania zasad etyki zawodowej oraz wyceny nieruchomości zgodnie z zapisami prawa oraz standardami zawodowymi
Weryfikacja: kolokwium
Powiązane efekty kierunkowe:
Powiązane efekty obszarowe:
Efekt GI.ISP-6018_K04
ma świadomość odpowiedzialności za pracę własną (w tym przede wszystkim ma świadomość odpowiedzialności rzeczoznawcy majątkowego za sporządzane operaty szacunkowe, ekspertyzy)
Weryfikacja: kolokwium
Powiązane efekty kierunkowe:
Powiązane efekty obszarowe: