Drukuj Eksport do pliku (MS Word)
Nazwa przedmiotu:
Administracyjno - prawne aspekty zarządzania i eksploatacji obiektów budowlanych
Koordynator przedmiotu:
dr Dominik Sypniewski
Status przedmiotu:
Obowiązkowy
Poziom kształcenia:
Studia I stopnia
Program:
Administracja
Grupa przedmiotów:
Obowiązkowe
Kod przedmiotu:
A13_APAZEOB
Semestr nominalny:
6 / rok ak. 2016/2017
Liczba punktów ECTS:
3
Liczba godzin pracy studenta związanych z osiągnięciem efektów uczenia się:
75, w tym: 15 - udział w zajęciach 45- przygotowanie do zajęć 15 - przygotowanie do zaliczenia
Liczba punktów ECTS na zajęciach wymagających bezpośredniego udziału nauczycieli akademickich:
0,6
Język prowadzenia zajęć:
polski
Liczba punktów ECTS, którą student uzyskuje w ramach zajęć o charakterze praktycznym:
0,5
Formy zajęć i ich wymiar w semestrze:
  • Wykład0h
  • Ćwiczenia15h
  • Laboratorium0h
  • Projekt0h
  • Lekcje komputerowe0h
Wymagania wstępne:
Na potrzeby przedmiotu student powinien posiadać podstawową wiedzę z zakresu prawa cywilnego (prawo rzeczowe) oraz prawa administracyjnego (prawo materialne związane z procesem inwestycyjnym)
Limit liczby studentów:
grupa specjalizacyjna
Cel przedmiotu:
Celem przedmiotu jest zapoznanie uczestników zajęć z prawnymi uwarunkowaniami zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi i użytkowymi, w tym w zakresie wynikającym z modeli biznesowych funkcjonujących na rynku nieruchomości oraz w zakresie wynikającym z przepisów prawa powszechnie obowiązującego.
Treści kształcenia:
1. Podstawy prawa rzeczowego. 2. Charakterystyka nieruchomości mieszkalnych i użytkowych 3. Podstawy procesu inwestycyjnego w zakresie nieruchomości 4. Komercjalizacja nieruchomości mieszkalnych i użytkowych 5. Umowa o zarządzanie nieruchomością. Obowiązki kontraktowe zarządcy nieruchomości 6. Obowiązki publicznoprawne właścicieli i zarządców obiektów budowlanych 7. Zadania i kompetencje organów nadzoru budowlanego
Metody oceny:
Test wielokrotnego wyboru
Egzamin:
nie
Literatura:
1. E. Śleszyńska, Obowiązki właścicieli obiektów budowlanych oraz inwestorów. Przegląd, konserwacja i roboty budowlane, Wolters Kluwer, Warszawa 2016 2. A. Damasiewicz, Najem i wynajem lokali komercyjnych, LexisNexis, Warszawa 2013 3. Ł. Bernatowicz, M. Nosiński, Zarządzanie nieruchomościami. Praktyczny poradnik, ODDIK, Warszawa 2016
Witryna www przedmiotu:
---
Uwagi:
---

Efekty uczenia się

Profil ogólnoakademicki - wiedza

Efekt W_01
Posiada wiedzę nt. prawnych uwarunkowań i celów zarządzania nieruchomościami
Weryfikacja: Test wielokrotnego wyboru
Powiązane efekty kierunkowe: K_W01 , K_W07, K_W09
Powiązane efekty obszarowe: S1A_W01, S1A_W05, S1A_W07, S1A_W11,
Efekt W_02
Posiada wiedzę na temat prawnych uwarunkowań komercjalizacji nieruchomości mieszkaniowych i użytkowych
Weryfikacja: Test wielokrotnego wyboru
Powiązane efekty kierunkowe: K_W01 , K_W03, K_W07
Powiązane efekty obszarowe: S1A_W01, S1A_W05, S1A_W07, S1A_W01, S1A_W02, S1A_W03, S1A_W04, S1A_W05, S1A_W07, S1A_W08, S1A_W09, S1A_W11
Efekt W_03
Ma wiedzę na temat obowiązków organów nadzoru budowlanego oraz osób wykonujących czynności kontrolne w zakresie bezpieczeństwa obiektów budowlanych
Weryfikacja: Test wielokrotnego wyboru
Powiązane efekty kierunkowe: K_W01 , K_W09, K_W12
Powiązane efekty obszarowe: S1A_W01, S1A_W05, S1A_W07, , S1A_W01, S1A_W02, S1A_W04, S1A_W07
Efekt W_04
Ma wiedzę w zakresie instytucji prawa rzeczowego związanych nieruchomościami (własność, użytkowanie wieczyste, służebności gruntowe,hipoteka, własność lokalu
Weryfikacja: Test wielokrotnego wyboru
Powiązane efekty kierunkowe: K_W01 , K_W04, K_W07
Powiązane efekty obszarowe: S1A_W01, S1A_W05, S1A_W07, S1A_W03, S1A_W07, S1A_W09, S1A_W11, S1A_W11

Profil ogólnoakademicki - umiejętności

Efekt U_01
Potrafi dokonać analizy umowy najmu w zakresie związanym z obowiązkami zarządcy nieruchomością
Weryfikacja: Test wielokrotnego wyboru
Powiązane efekty kierunkowe: K_U01, K_U03, K_U08
Powiązane efekty obszarowe: P1A_U01, P1A_U02, P1A_U03, P1A_U05, P1A_U06, P1A_U07, P1A_U08, P1A_U09, P1A_U10, S1A_U02, S1A_U03, S1A_U06, S1A_U08, S1A_U01, S1A_U02, S1A_U04, S1A_U06, S1A_U07
Efekt U_02
Potrafi dokonać analizy stanu prawnego nieruchomości w oparciu o księgę wieczystą i kataster nieruchomości
Weryfikacja: Test wielokrotnego wyboru
Powiązane efekty kierunkowe: K_U01, K_U02, K_U03
Powiązane efekty obszarowe: P1A_U01, P1A_U02, P1A_U03, P1A_U05, P1A_U06, P1A_U07, P1A_U08, P1A_U09, P1A_U10, S1A_U01, S1A_U02, S1A_U04, S1A_U06, S1A_U07, S1A_U02, S1A_U03, S1A_U06, S1A_U08

Profil ogólnoakademicki - kompetencje społeczne

Efekt K_01
Ma świadomość problemów prawnych związanych z zarządzanie nieruchomościami
Weryfikacja: Dyskusja na ćwiczeniach. Test wielokrotnego wyboru
Powiązane efekty kierunkowe: K_K02, K_K03, K_K05
Powiązane efekty obszarowe: S1A_K01, S1A_K02, S1A_K04, S1A_K06, S1A_K04, S1A_K06, S1A_K04, S1A_K05, S1A_K07
Efekt K_02
Ma świadomość problemu konfliktu między prawem do mieszkania a prawem własności
Weryfikacja: Dyskusja na ćwiczeniach. Test wielokrotnego wyboru
Powiązane efekty kierunkowe: K_K02, K_K03, K_K05
Powiązane efekty obszarowe: S1A_K01, S1A_K02, S1A_K04, S1A_K06, S1A_K04, S1A_K06, S1A_K04, S1A_K05, S1A_K07