Drukuj Eksport do pliku (MS Word)
Nazwa przedmiotu:
Gospodarka nieruchomościami
Koordynator przedmiotu:
dr inż. Magdalena Karabin-Zych
Status przedmiotu:
Obowiązkowy
Poziom kształcenia:
Studia I stopnia
Program:
Geodezja i Kartografia
Grupa przedmiotów:
Obowiązkowe
Kod przedmiotu:
GK.NIK701
Semestr nominalny:
7 / rok ak. 2022/2023
Liczba punktów ECTS:
3
Liczba godzin pracy studenta związanych z osiągnięciem efektów uczenia się:
1) Liczba godzin kontaktowych - 27 godzin, w tym: a) uczestnictwo w wykładach - 16 godzin, b) uczestnictwo w ćwiczeniach projektowych - 8 godzin, c) udział w konsultacjach - 3 godziny. 2) Praca własna studenta - 40 godzin, w tym: a) przygotowanie do zajęć - 10 godzin, b) wykonanie projektów i sprawozdań 15 godzin, c) przygotowanie do sprawdzianów - 15 godzin. Razem 67 godzin - 3 punkty ECTS
Liczba punktów ECTS na zajęciach wymagających bezpośredniego udziału nauczycieli akademickich:
2 punkty ECTS - 27 godzin, w tym: a) uczestnictwo w wykładach - 16 godzin, b) uczestnictwo w ćwiczeniach projektowych - 8 godzin, c) udział w konsultacjach - 3 godziny.
Język prowadzenia zajęć:
polski
Liczba punktów ECTS, którą student uzyskuje w ramach zajęć o charakterze praktycznym:
1 punkt ECTS - 33 godziny, w tym: a) uczestnictwo w ćwiczeniach projektowych - 8 godzin b) przygotowanie do zajęć - 10 godzin, c) wykonanie projektów i sprawozdań 15 godzin,
Formy zajęć i ich wymiar w semestrze:
  • Wykład30h
  • Ćwiczenia0h
  • Laboratorium0h
  • Projekt120h
  • Lekcje komputerowe0h
Wymagania wstępne:
brak
Limit liczby studentów:
-
Cel przedmiotu:
Zapoznanie Studentów z ogólną problematyką gospodarowania nieruchomościami.
Treści kształcenia:
Wykład - Kompetencje organów administracji publicznej w zakresie gospodarowania nieruchomościami. Zasoby nieruchomości. Cele publiczne w gospodarce nieruchomościami. Wywłaszczanie nieruchomości. Zwrot wywłaszczonych nieruchomości. Obrót nieruchomościami stanowiącymi własność Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego. Prawo pierwokupu nieruchomości. Pierwszeństwo nabycia nieruchomości. Podziały nieruchomości. Scalenie i podział nieruchomości. Opłaty adiacenckie. Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców. Uwłaszczenie osób prawnych. Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości. Przepisy szczególne w gospodarce nieruchomościami. Projekt - Opracowanie dokumentacji podziału nieruchomości zurbanizowanej i nieruchomości rolnej.
Metody oceny:
Zaliczenie wykładu - jeden sprawdzian na ostatnim wykładzie, do zaliczenia wykładu wymagane jest uzyskanie pozytywnej oceny ze sprawdzianu, możliwość jednej poprawy niezaliczonego sprawdzianu. Zaliczenie projektu - poprawne wykonanie dokumentacji podziałowej i sprawozdań wraz z rozmową na temat sposobu ich wykonania. Zaliczenie przedmiotu - ocena łączna - średnia arytmetyczna z dwóch pozytywnych ocen z: wykładów i projektu, przyporządkowanie wyniku tego obliczenia do następujących przedziałów liczbowych odpowiadających ocenom: 5,0 – pięć (4,75 – 5,0) 4,5 – cztery i pół (4,25-4,74) 4,0 – cztery (3,75-4,24) 3,5 – trzy i pół (3,26-3,74) 3,0 – trzy (3,0-3,25). Obecność na ćwiczeniach projektowych obowiązkowa. Nieusprawiedliwiona nieobecność na więcej niż jednych zajęciach oznacza niezaliczenie przedmiotu. Usprawiedliwiona nieobecność - obowiązek odrobienia zajęć w terminie uzgodnionym z prowadzącym.
Egzamin:
nie
Literatura:
1. Gospodarka nieruchomościami z komentarzem wybranych procedur – S. Źróbek, R. Źróbek, J. Kuryj – wyd. Gall Katowice 2012 2. Prawo obrotu nieruchomościami (wydanie III), S. Rudnicki, Wyd. C.H.BECK, Warszawa 2001 3. Kompendium wiedzy prawnej dla geodetów, Z. Śmiałowska-Uberman, Wyd. Gall Katowice 2003 4. Regulowanie stanu prawnego nieruchomości pod drogi – Gdesz M., Trembecka A., Wyd. Gall Katowice 2011 5. Trwały zarząd nieruchomościami publicznymi – A. Chełchowski, wyd. C.H.Beck, Warszawa 2010 6. Wywłaszczenie nieruchomości i ich zwrot, T. Woś, Wyd. LexisNexis Warszawa 2011 7. Użytkowanie wieczyste w praktyce, problematyka prawna, G.Bieniek, Z.Marmaj, ZCO 1999 8. Opłaty za użytkowanie wieczyste i trwały zarząd, I.Polszakiewicz-Zabrzeska, ZCO 1999 9. Podział nieruchomości gruntowej na podstawie ustawy o gospodarce nieruchomościami – J. Kopyra, wyd. C.H.Beck, Warszawa 2008 10. Podziały nieruchomości – komentarz; Z. Bojar, Wyd. Gall, Katowice 2012 11. Publiczne prawo nieruchomości dla geodetów – M. Gdesz, A. Trembecka – wyd. Gall, Katowice 2013. 12. Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2021r. poz. 1899 - tekst jednolity) 13. Inne Ustawy i Rozporządzenia.
Witryna www przedmiotu:
-
Uwagi:
-

Efekty uczenia się

Profil praktyczny - kompetencje społeczne

Efekt GK.NIK701_K1
ma świadomość odpowiedzialności za wykonywane prace, potrzebę ustawicznego dokształcania i pracy w zespole
Weryfikacja: sprawozdanie z ćwiczeń projektowych i sprawdzian z wykładów
Powiązane efekty kierunkowe:
Powiązane efekty obszarowe:

Profil ogólnoakademicki - wiedza

Efekt GK.NIK701_W1
posiada podstawową wiedzę z zakresu gospodarki nieruchomościami
Weryfikacja: sprawozdanie z ćwiczeń projektowych i sprawdzian z wykładów
Powiązane efekty kierunkowe: K_W10, K_W16, K_W22
Powiązane efekty obszarowe: T1A_W03, T1A_W08, T1A_W05, T1A_W06, T1A_W07, T1A_W03, T1A_W08

Profil ogólnoakademicki - umiejętności

Efekt GK.NIK701_U1
potrafi korzystać z danych archiwalnych w celu wykonania podziału nieruchomości, dokumentacji na potrzeby obrotu nieruchomościami
Weryfikacja: sprawozdanie z ćwiczeń projektowych i sprawdzian z wykładów
Powiązane efekty kierunkowe: K_U01, K_U02, K_U06
Powiązane efekty obszarowe: T1A_U01, T1A_U02, T1A_U05