Drukuj Eksport do pliku (MS Word)
Nazwa przedmiotu:
Gospodarka nieruchomościami
Koordynator przedmiotu:
prof. nzw. dr hab. inż. Krystyna Czarnecka
Status przedmiotu:
Obowiązkowy
Poziom kształcenia:
Studia I stopnia
Program:
Gospodarka Przestrzenna
Grupa przedmiotów:
Obowiązkowe
Kod przedmiotu:
Semestr nominalny:
4 / rok ak. 2009/2010
Liczba punktów ECTS:
4
Liczba godzin pracy studenta związanych z osiągnięciem efektów uczenia się:
Liczba punktów ECTS na zajęciach wymagających bezpośredniego udziału nauczycieli akademickich:
Język prowadzenia zajęć:
polski
Liczba punktów ECTS, którą student uzyskuje w ramach zajęć o charakterze praktycznym:
Formy zajęć i ich wymiar w semestrze:
  • Wykład30h
  • Ćwiczenia0h
  • Laboratorium0h
  • Projekt30h
  • Lekcje komputerowe0h
Wymagania wstępne:
Zaliczenie przedmiotów: podstawy katastru, podstawy gleboznawstwa, geodezyjne podstawy przestrzennej lokalizacji obiektów, monitoring środowiska.
Limit liczby studentów:
Cel przedmiotu:
Znajomość podstawowych zadań i formy ich wykonywania w gospodarowaniu zasobami nieruchomości SP i JST. Umiejętność określania wartości nieruchomości dla różnych celów w warunkach gospodarki rynkowej z odniesieniem do obowiązujących uwarunkowań prawnych.
Treści kształcenia:
WYKŁAD: Zasoby nieruchomości Podstawy prawne gospodarowania nieruchomościami Skarbu Państwa i Jednostek Samorządu Terytorialnego Inwestycje celu publicznego Sprzedaż i oddawanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste Wywłaszczenia nieruchomości i zwrot wywłaszczonych nieruchomości Podziały i scalenia nieruchomości Opłaty adiacenckie Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności Podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości Operat szacunkowy. Gospodarowanie nieruchomościami rolnymi i leśnymi Skarbu Państwa ĆWICZENIA PROJ.: Wykonanie projektu operatu szacunkowego w podejściu porównawczym. Podejście dochodowe i kosztowe - zadania. Przykład wyceny nieruchomości rolnej i leśnej.
Metody oceny:
Sprawdzian z wykładów, zaliczenie ćwiczeń na podstawie wykonanego projektu i obecności
Egzamin:
Literatura:
Ustawa Kodeks Cywilny. Ustawa o gospodarce nieruchomościami. Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego. Ustawa o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa. Ustawa o lasach. Ustawa o ochronie gruntów rolnych i leśnych.
Witryna www przedmiotu:
Uwagi:

Efekty uczenia się