Drukuj Eksport do pliku (MS Word)
Nazwa przedmiotu:
Zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi i mieszkaniowymi
Koordynator przedmiotu:
Mgr inż. Krzysztof Trynkos
Status przedmiotu:
Obowiązkowy
Poziom kształcenia:
Studia II stopnia
Program:
Zarządzanie
Grupa przedmiotów:
Zarządzanie nieruchomościami i procesami inwestycyjnymi
Kod przedmiotu:
ZANIK
Semestr nominalny:
4 / rok ak. 2012/2013
Liczba punktów ECTS:
2
Liczba godzin pracy studenta związanych z osiągnięciem efektów uczenia się:
godziny kontaktowe 12 h zapoznanie się ze wskazaną literaturą 10 h przygotowanie do zaliczenia przedmiotu 18 h Razem 40 godz.
Liczba punktów ECTS na zajęciach wymagających bezpośredniego udziału nauczycieli akademickich:
godziny kontaktowe 12 h Razem 12 godz.
Język prowadzenia zajęć:
polski
Liczba punktów ECTS, którą student uzyskuje w ramach zajęć o charakterze praktycznym:
Formy zajęć i ich wymiar w semestrze:
  • Wykład180h
  • Ćwiczenia0h
  • Laboratorium0h
  • Projekt0h
  • Lekcje komputerowe0h
Wymagania wstępne:
1. Zarządzanie nieruchomościami usługowymi 2. Zarządzanie nieruchomościami handlowymi 3. Zarządzanie nieruchomościami magazynowymi 4. Zarządzanie nieruchomościami instytucji państwowych i samorządowych 5. Instytucja najmu i dzierżawy 6. Zarządzanie nieruchomościami Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego 7. Zarządzanie nieruchomościami spółdzielni mieszkaniowych 8. Zarządzanie nieruchomościami w ramach wspólnot mieszkaniowych 9. Zarządzanie nieruchomościami TBS 10. Zarządzanie nieruchomościami stanowiącymi współwłasność osób prawnych i fizycznych
Limit liczby studentów:
brak
Cel przedmiotu:
Przedmiot ma na celu zapoznać studentów ze specyfiką zarządzania różnymi rodzajami nieruchomości. W szczególności dotyczyć będzie nieruchomości wspólnot mieszkaniowych oraz nieruchomości komercyjnych takich jak nieruchomości biurowe, handlowe oraz produkcyjne. Celem wykładu jest przedstawienie i omówienie podstawowych zasad zarządzania nieruchomościami mieszkaniowymi oraz komercyjnymi, a w szczególności zasad zarządzania strategicznego oraz zarządzania operacyjnego w aspekcie techniczno-użytkowym, ekonomiczno-finansowym.
Treści kształcenia:
W1 - Przedstawienie programu i regulaminu zajęć, cele i strategie zarządzania nieruchomością mieszkaniową. W2 - Cele i strategie zarządzania nieruchomością komercyjną. W3 - Zarządzanie operacyjne najmem, mediami i usługami. W4 - Test 1 oraz zarządzanie operacyjne stanem techniczno-użytkowym. W5 - Charakterystyka zarządzania nieruchomościami korporacji. W6 - Test 2 oraz charakterystyka zarządzania nieruchomością handlową.
Metody oceny:
Test pisemny wielokrotnego wyboru sprawdzający znajomość omawianych zagadnień.
Egzamin:
nie
Literatura:
1. Praca zbiorowa-red. Bryź M., Podstawy zarządzania nieruchomościami, Wyd. Poltext, Warszawa, 2009. 2. Praca zbiorowa, red. Foryś I., Wyd. Poltext, Warszawa, 2008. 3. Lewandowski K., Zarządzanie nieruchomościami, Wyd. Lexis Nexis, Warszawa, 2005. 4. Rymarzak M., Zarządzanie nieruchomościami i przedsiębiorstw w Polsce, Wyd. CEDEWU, Warszawa, 2009. 5. Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903, z późn. zm.), 6. Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. kodeks cywilny (Dz. U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93, z późn. zm.) 7. Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266, z późn. zm.), 8. Ustawa z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz. U. z 2003 r. Nr 119, poz. 1116, z późn. zm.), 9. Ustawa z dnia 26 października 1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego (Dz. U. z 2000 r. Nr 98, poz. 1070, z późn. zm.).
Witryna www przedmiotu:
-
Uwagi:
-

Efekty uczenia się

Profil ogólnoakademicki - wiedza

Efekt Wpisz opis
Posiada podstawową wiedzę w zakresie planów zarządzania nieruchomością.
Weryfikacja: Wpisz opis
Powiązane efekty kierunkowe:
Powiązane efekty obszarowe:

Profil ogólnoakademicki - umiejętności

Efekt Wpisz opis
Potrafi właściwie zinterpretować cele zarządzania uzależnione od rodzaju nieruchomości.
Weryfikacja: Wpisz opis
Powiązane efekty kierunkowe:
Powiązane efekty obszarowe:

Profil ogólnoakademicki - kompetencje społeczne

Efekt Wpisz opis
Ma świadomość rzetelnego podejścia do analizy rynku nieruchomości w zakresie stanu prawnego, stawek czynszu i cen..
Weryfikacja: Wpisz opis
Powiązane efekty kierunkowe:
Powiązane efekty obszarowe: