Drukuj Eksport do pliku (MS Word)
Nazwa przedmiotu:
Administracyjno - prawne aspekty zarządzania i eksploatacji obiektów budowlanych
Koordynator przedmiotu:
dr Dominik Sypniewski
Status przedmiotu:
Obowiązkowy
Poziom kształcenia:
Studia I stopnia
Program:
Administracja
Grupa przedmiotów:
Obieralne
Kod przedmiotu:
A13_APAZEOB
Semestr nominalny:
6 / rok ak. 2017/2018
Liczba punktów ECTS:
3
Liczba godzin pracy studenta związanych z osiągnięciem efektów uczenia się:
75, w tym: 15 - udział w zajęciach 45- przygotowanie do zajęć 10 - przygotowanie do zaliczenia
Liczba punktów ECTS na zajęciach wymagających bezpośredniego udziału nauczycieli akademickich:
0,6
Język prowadzenia zajęć:
polski
Liczba punktów ECTS, którą student uzyskuje w ramach zajęć o charakterze praktycznym:
0,5
Formy zajęć i ich wymiar w semestrze:
  • Wykład0h
  • Ćwiczenia15h
  • Laboratorium0h
  • Projekt0h
  • Lekcje komputerowe0h
Wymagania wstępne:
Na potrzeby przedmiotu student powinien posiadać podstawową wiedzę z zakresu prawa cywilnego (prawo rzeczowe) oraz prawa administracyjnego (prawo materialne związane z procesem inwestycyjnym)
Limit liczby studentów:
grupa specjalizacyjna
Cel przedmiotu:
Celem przedmiotu jest zapoznanie uczestników zajęć z prawnymi uwarunkowaniami zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi i użytkowymi, w tym w zakresie wynikającym z modeli biznesowych funkcjonujących na rynku nieruchomości oraz w zakresie wynikającym z przepisów prawa powszechnie obowiązującego.
Treści kształcenia:
1. Podstawy prawa rzeczowego. 2. Charakterystyka nieruchomości mieszkalnych i użytkowych 3. Podstawy procesu inwestycyjnego w zakresie nieruchomości 4. Komercjalizacja nieruchomości mieszkalnych i użytkowych 5. Umowa o zarządzanie nieruchomością. Obowiązki kontraktowe zarządcy nieruchomości 6. Obowiązki publicznoprawne właścicieli i zarządców obiektów budowlanych 7. Zadania i kompetencje organów nadzoru budowlanego
Metody oceny:
Test wielokrotnego wyboru
Egzamin:
nie
Literatura:
1. E. Śleszyńska, Obowiązki właścicieli obiektów budowlanych oraz inwestorów. Przegląd, konserwacja i roboty budowlane, Wolters Kluwer, Warszawa 2016 2. A. Damasiewicz, Najem i wynajem lokali komercyjnych, LexisNexis, Warszawa 2013 3. Ł. Bernatowicz, M. Nosiński, Zarządzanie nieruchomościami. Praktyczny poradnik, ODDIK, Warszawa 2016
Witryna www przedmiotu:
---
Uwagi:
---

Efekty uczenia się

Profil ogólnoakademicki - wiedza

Charakterystyka W_01
Posiada wiedzę nt. prawnych uwarunkowań i celów zarządzania nieruchomościami
Weryfikacja: Test wielokrotnego wyboru
Powiązane charakterystyki kierunkowe: K_W01, K_W07, K_W09
Powiązane charakterystyki obszarowe: I.P6S_WG, II.S.P6S_WG.1, II.S.P6S_WG.2, II.H.P6S_WG.1.o, I.P6S_WK, II.T.P6S_WK, II.T.P6S_WG
Charakterystyka W_02
Posiada wiedzę na temat prawnych uwarunkowań komercjalizacji nieruchomości mieszkaniowych i użytkowych
Weryfikacja: Test wielokrotnego wyboru
Powiązane charakterystyki kierunkowe: K_W01, K_W03, K_W07
Powiązane charakterystyki obszarowe: I.P6S_WG, II.S.P6S_WG.1, II.S.P6S_WG.2, II.H.P6S_WG.1.o, I.P6S_WK, II.S.P6S_WG.3, II.H.P6S_WG/K.o, II.T.P6S_WK
Charakterystyka W_03
Ma wiedzę na temat obowiązków organów nadzoru budowlanego oraz osób wykonujących czynności kontrolne w zakresie bezpieczeństwa obiektów budowlanych
Weryfikacja: Test wielokrotnego wyboru
Powiązane charakterystyki kierunkowe: K_W01, K_W09, K_W12
Powiązane charakterystyki obszarowe: II.S.P6S_WG.1, II.S.P6S_WG.2, II.H.P6S_WG.1.o, I.P6S_WG, I.P6S_WK, II.T.P6S_WG, II.T.P6S_WK
Charakterystyka W_04
Ma wiedzę w zakresie instytucji prawa rzeczowego związanych nieruchomościami (własność, użytkowanie wieczyste, służebności gruntowe,hipoteka, własność lokalu
Weryfikacja: Test wielokrotnego wyboru
Powiązane charakterystyki kierunkowe: K_W01, K_W04, K_W07
Powiązane charakterystyki obszarowe: I.P6S_WG, II.S.P6S_WG.1, II.S.P6S_WG.2, II.H.P6S_WG.1.o, II.X.P6S_WG.2, I.P6S_WK, II.T.P6S_WK

Profil ogólnoakademicki - umiejętności

Charakterystyka U_01
Potrafi dokonać analizy umowy najmu w zakresie związanym z obowiązkami zarządcy nieruchomością
Weryfikacja: Test wielokrotnego wyboru
Powiązane charakterystyki kierunkowe: K_U03, K_U08, K_U01
Powiązane charakterystyki obszarowe: I.P6S_UW, II.T.P6S_UW.2, II.S.P6S_UW.1, II.S.P6S_UW.2.o, II.S.P6S_UW.3.o, II.H.P6S_UW.1, I.P6S_UK
Charakterystyka U_02
Potrafi dokonać analizy stanu prawnego nieruchomości w oparciu o księgę wieczystą i kataster nieruchomości
Weryfikacja: Test wielokrotnego wyboru
Powiązane charakterystyki kierunkowe: K_U01, K_U02, K_U03
Powiązane charakterystyki obszarowe: I.P6S_UW, II.S.P6S_UW.1, II.S.P6S_UW.2.o, II.S.P6S_UW.3.o, II.H.P6S_UW.1, II.T.P6S_UW.2

Profil ogólnoakademicki - kompetencje społeczne

Charakterystyka K_01
Ma świadomość problemów prawnych związanych z zarządzanie nieruchomościami
Weryfikacja: Dyskusja na ćwiczeniach. Test wielokrotnego wyboru
Powiązane charakterystyki kierunkowe: K_K02, K_K03, K_K05
Powiązane charakterystyki obszarowe: I.P6S_KR, I.P6S_KO
Charakterystyka K_02
Ma świadomość problemu konfliktu między prawem do mieszkania a prawem własności
Weryfikacja: Dyskusja na ćwiczeniach. Test wielokrotnego wyboru
Powiązane charakterystyki kierunkowe: K_K02, K_K03, K_K05
Powiązane charakterystyki obszarowe: I.P6S_KR, I.P6S_KO